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高楼住宅成为“鸽子笼”,你愿意住的舒服还是住的体面?

      编辑:鸽子哇       来源:鸽子网
 

住建部发布了一则数据,有17万个小区、上亿的居民都迫切的有着改造的需求,从大门到电梯,从停车位到小区的绿化,从水电暖煤气到社区的便利程度,”旧改”引起了广大媒体和群众们的热议。

更让房地产业内人士为之振奋,因为当今棚改的总量趋于下降,而货币化的安置收紧后,未来关于“旧改”的市场可以说是前途无限,完全可以代替棚改。

其实人们热衷于这个话题归根结底是因为很多人对现在的高楼大厦住宅又开始厌倦了。

在十几年前、二十几年前高层住宅的横空出世,对于当时住惯了筒子楼、自建平房和集体宿舍、小平房小矮楼的人来说简直就是打开了新世界的大门。因为一切都十分新颖感觉非常的高端上档次。

当然如今住惯了这些高楼洋房的人也给他们带来了很多的问题。例如密度过高,每一栋楼都有几百人居住,拥挤不堪嘈杂的环境让人瞠目结舌,甚至业内人士还发出了质疑称,如果未来几十年内所有人都搬进了高层楼房,那么是不是以后的高层住宅就变成了“鸽子笼”?

一、住在高层不符合人们的居住习惯

相信现在住在高层楼房的朋友们一定会怀念曾经住在老家大院大宅住得舒服,日常出行通勤都是十分便利的。要不是为了小孩子上学或是结婚需要等原因,相信谁也不会选择住在几十层的高楼之中吧,如果住在高楼电梯又坏了,那简直让人黯然失色啊。

二、高楼拆迁改造难、利润低

倘若你住的是二三四层高的楼房,未来二三十年过后房子老化、电梯老化、设备老化等等问题,维修成本过高,因为都是需要在高工中作业的。而且如果你住的是家属院或是城乡结合部的铁皮房,虽然拆迁的面积可能比较小,但是重建后可能会有更高的面积,所以补偿费和安置费都是特别高的,而高层的容积率很高,所以分不到几个钱,并且拆迁所需的成本也很高。

三、”鸽子笼”的比喻可能成真

在之前的《2018年购房者大数据画像报告》中,从户型上来看,百分之50的人可能都会选择70~90平方米的房源,尤其是首次购房者、准婚族,都倾向于两室等实惠的小型公寓住所。也就代表未来的房子不仅会越盖越高还会越盖越小,简直就和“鸽子笼”没有什么区别了。

以上就是高层住宅被热议和否定的一些原因和想法,楼市的运作并不是一成不变的,而我们的心态也要学着去改变和调整,老旧的居民楼也有可能因为各种原因重新散发出光辉。

不管怎么样,高层建筑的横空出世都是值得我们深思的,还是喜欢自己喜欢的住所,自己住的安心才是重中之重啊,希望大家都可以选到自己心仪的好房子。

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